Din trygge partner i alle boligrettslige spørsmål
Advokatfirmaet Sterk har opparbeidet seg betydelig erfaring og spisskompetanse innen boligrettslige spørsmål. Vi bistår både næringsdrivende og privatpersoner med juridisk rådgivning og tvisteløsning i saker som gjelder fast eiendom.
Vår bistand omfatter særlig tvister knyttet til kjøp og salg av bolig, mangelskrav, reklamasjoner samt øvrige boligrettslige problemstillinger. Vi legger vekt på å sikre våre klienters rettigheter gjennom grundig juridisk arbeid og målrettet prosessføring.
Boligrettslige tvister kan ha vidtrekkende konsekvenser for de involverte parter. Det er derfor av vesentlig betydning å ha en erfaren rådgiver som kan ivareta dine interesser på en forsvarlig og kompetent måte. Våre advokater har den nødvendige erfaring og fagkunnskap til å bistå deg når konflikter oppstår.
Tjenester
Avhendingssaker
Vi bistår både kjøpere og selgere i tvister om brukte boliger. For kjøpere handler dette ofte om skjulte feil og mangler som oppdages etter overtakelse. For selgere dreier det seg gjerne om uberettigede reklamasjonskrav eller forhold man ikke kjente til. Vi vurderer sakens juridiske side, sikrer bevis og fremmer eller bestrider krav.
Bustadoppføringssaker
Vi bistår både kjøpere og selgere i tvister om brukte boliger. For kjøpere handler dette ofte om skjulte feil og mangler som oppdages etter overtakelse. For selgere dreier det seg gjerne om uberettigede reklamasjonskrav eller forhold man ikke kjente til. Vi vurderer sakens juridiske side, sikrer bevis og fremmer eller bestrider krav.
Husleietvister
Vi representerer både utleiere og leietakere i konflikter om leieforhold. Dette omfatter saker om mislighold, oppsigelser, depositum og kontraktstolkning. Vår erfaring sikrer at dine rettigheter etter husleieloven blir ivaretatt.
Forsikringsoppgjør
Vi har bred erfaring med behandling av saker for Finansklagenemnda og kan vise til gode resultater i tvister mot forsikringsselskaper. Dette gjelder både eierskifteforsikring, boligkjøperforsikring og andre boligrelaterte forsikringssaker.
Forhandlinger og tvisteløsning
De fleste boligsaker løses gjennom forhandlinger eller rettsmekling. Vi har lang erfaring med å finne gode løsninger utenfor domstolene. Når det er nødvendig, fører vi også saker for retten med målsetning om best mulig resultat for våre klienter.
Kontaktpersoner
Servet Yildiz Stêrk
Advokat
Advokat Servet Yildiz Stêrk er en anerkjent jurist og internasjonal forhandlingsekspert kjent for sin strategiske tenkning, grundige saksforberedelser og sterke prosedyreevner. Han har en unik bakgrunn med erfaring fra både offentlig og privat sektor, og har mottatt Advokatforeningens talentpris 2021 for sitt fremragende arbeid.
Ece Ella Stêrk
Forretningsutvikler
Ece Ella Stêrk er strategi- og forretningsutvikler hos Advokatfirmaet Sterk med bred erfaring innen digital strategi og dataanalyse. Hun er opptatt av å skape verdi for kundene gjennom en analytisk tilnærming kombinert med kreativ forretningsutvikling.
Aktuelle saker og innsiktsartikler
Ofte stilte spørsmål
Kan kjøper heve kjøpet hvis det oppdages mangler?
Ja, kjøper kan heve avtalen hvis mangelen innebærer et vesentlig avtalebrudd.
Hvor lang er reklamasjonsfristen ved kjøp av bolig?
Reklamasjon må skje senest 5 år etter at kjøperen har overtatt bruken av eiendommen, med mindre selger har gitt garanti for lengre tid.
Hva følger med når man kjøper et bolighus?
Varig innredning og utstyr som er fast montert eller særskilt tilpasset bygningen, inkludert faste anlegg for oppvarming, elektriske installasjoner, faste antenner og innebygde kjøkkenapparater.
Hvor stort må et arealavvik være for å regnes som en mangel i boligen?
For bygninger er det en mangel når avviket er større enn to prosent og utgjør minst én kvadratmeter.
Kan man kreve erstatning ved forsinkelse?
Ja, avhendingsloven § 4-5 gir rett til erstatning for direkte tap som følge av forsinkelse. Dagmulkt må avtales særskilt. Heving er mulig ved vesentlig forsinkelse.
Når har en eiendom en mangel?
En eiendom har en mangel når den ikke er i samsvar med det kjøperen kunne forvente ut fra eiendommens type, alder og synlige tilstand.
Omfattende juridisk bistand innen boligrett